Na temelju članka 6. st.1. Zakona o zakupu („Narodne novine“ broj 125/2011 i 64/2015.g.) i članka 4. Odluke o uvjetima i postupku natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Ličko – senjske županije i pravnih osoba u njenom vlasništvu ili pretežitom vlasništvu („Županijski glasnik“ broj 10/12), Dom za starije i nemoćne osobe Ličko – senjske županije raspisuje
N A T J E Č A J
ZA DAVANJE U ZAKUP POMOĆNE ZGRADE DOMA
Predmet zakupa je:
- pomoćna zgrada Doma u Gospiću, Vrtlarska ulica 36/38, površine 108,24 m²
– namjena: prenamjena (rekonstrukcija) pomoćne zgrade u toplovodnu kotlovnicu za grijanje na bio masu (drvna sječka i piljevina) i poslove vezane za proizvodnju toplinske energije tj. zagrijavanje prostora Doma,
- početni iznos mjesečne zakupnine: 3.250,00 kuna, uvećano za iznos PDV-a
- trajanje zakupa: 10 godina
Pomoćna zgrada Doma za starije i nemoćne osobe Ličko – senjske županije je pomoćna zgrada za koju je potrebno izvršiti rekonstrukciju – prenamjenu u toplovodnu kotlovnicu na bio masu (drvna sječka, piljevina) za što je potrebno ishoditi Odobrenje za građenje kod Upravnog odjela za graditeljstvo, zaštitu okoliša i prirode te komunalno gospodarstvo Ličko – senjske županije i obaviti građevinske radove koji prema predračunu iznose 251.000,00 kuna. Kapitalno ulaganje i troškovi prenamjene prostora, prema valjanim i od strane zakupodavca odobrenim troškovima, odbijaju se od cijene zakupnine
PONUDE MORAJU SADRŽAVATI:
- osnovne podatke o ponuditelju (prebivalište, državljanstvo za fizičke osobe i podatke o OIB-u, obrtnicu i rješenje o obrtu, dokaz o upisu u upisnik nadležnog registra za pravne osobe), – podatke o dosadašnjem radu ponuditelja,
- dokaz da ponuditelji ispunjavaju uvjete za obavljanje djelatnosti koja je određena kao namjena poslovnog prostora,
- dokaz o prvenstvenom pravu – ako postoji (dokaz kojim osobe iz stavka 1. članka 132. Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji imaju pravo zaključenja ugovora pod uvjetima najpovoljnije ponude, dokazuju svoj status),
- dokaz ponuditelja o uplati jamčevine u visini dvostrukog iznosa početne mjesečne zakupnine. Jamčevina najpovoljnijeg ponuditelja zadržava se i uračunava u zakupninu. Ponuditelji mogu odustati od ponude prije otvaranja ponuda i u tom slučaju ima pravo na povrat jamčevine. U slučaju odustajanja od ponude prije otvaranja ponuda i u tom slučaju imaju pravo na povrat jamčevine. U slučaju odustajanja od ponude nakon provedenog postupka otvaranja pisanih ponuda gubi se pravo na povrat jamčevine. Jamčevine uplaćene od ponuditelja čije ponude nisu prihvaćene vratit će im se najkasnije u roku od 15 (petnaest) dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja,
- izjavu ponuditelja da prihvaća opće uvjete zakupa propisane Odlukom o davanju u zakup poslovnog prostora, te da je upoznat sa stanjem i opremljenošću prostora koji se daje u zakup,
- izjavu ponuditelja a da preuzima poslovni prostor u viđenom stanju i da se odriče prava primjene instituta stjecanja bez osnove i poslovodstva bez naloga (bez obzira da li će u poslovni prostor ulagati sa ili bez suglasnosti zakupodavca),
- izjavu natjecatelja da se, ukoliko bude izabran najpovoljnijim ponuditeljem i ako s njim bude zaključen ugovor o zakupu, obvezuje ishoditi sva odobrenja potrebna za obavljanje djelatnosti.
- opširan opis ponude, odnosno sadržaj i vrstu usluga koja će se pružati,
- potvrdu porezne uprave o stanju duga po osnovu javnih davanja o kojima službenu evidenciju vodi porezna uprava. Ponude onih ponuditelja koji po toj osnovi imaju dospjelih a nepodmirenih dugovanja, ili onih ponuditelja kojima je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, a ne pridržavaju se rokova plaćanja, neće se razmatrati,
- Izjavu ponuditelja da će ukoliko bude ocijenjen najpovoljnijim ponuditeljem, a prije potpisivanja ugovora o zakupu, dostaviti zakupodavcu solemniziranu zadužnicu koja pokriva godišnji iznos zakupnine.
Jamčevina se uplaćuje na račun Doma za starije i nemoćne osobe Ličko – senjske županije, HR0423400091100129149, poziv na broj: HR99 – OIB za fizičke osobe ili za pravne osobe.
KRITERIJI ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJE PONUDE:
- najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine.
Poslovni prostor može se pogledati dana od 08. do 15. lipnja 2018. godine od 09,00 sati do 09,30 sati, kao i izvršiti uvid u zapisnik sa utvrđenim elementima kvalitete i opremljenosti poslovnog prostora.
DOSTAVLJANJE PONUDA:
– pismene ponude sa svim prilozima poslati poštom ili predati neposredno u zatvorenoj koverti na adresu: Dom za starije i nemoćne osobe Ličko – senjske županije, Vrtlarska ulica 36/38, 53000 Gospić, sa naznakom “ZA NATJEČAJ – s pozivom na KLASU- NE OTVARAJ” najkasnije u roku od 15 dana od dana objave natječaja.
Ponuda za natječaj podnosi se na obrascima u privitku natječaja.
Javno otvaranje ponuda održati će se dana 21.lipnja 2018.godine u 11,00 sati, u zgradi Doma za starije i nemoćne osobe Ličko – senjske županije, Vrtlarska ulica 36/38, 53000 Gospić.
Uvođenje u posjed izvršiti će se odmah po potpisivanju ugovora.
Zakupnik je dužan početi obavljati djelatnost u roku od 15 dana od dana potpisa ugovora o zakupu.
Povjerenstvo za provedbu natječaja za davanje u zakup pomoćne zgrade neće uzeti u razmatranje ponude ponuditelja koji po bilo kojoj osnovi na dan zaključenja natječaja imaju dospjelih, a nepodmirenih dugovanja prema Republici Hrvatskoj, jedinicama lokalne ili jedinicama područne (regionalne) samouprave te pravnim osobama u vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave ima neodobreno prekoračenje roka podmirenja obveza ili onih ponuđača kojima je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja obveza, a ne pridržavaju se rokova plaćanja.
Ravnatelj Doma zadržava pravo da po provedenom natječajnom postupku ne izabere najpovoljnijeg ponuditelja.
Ravnatelj:
Ivan Bronzović, dipl. učitelj
Natjecaj za zakup (pdf)